売マンション リバーサイドにしのだい 804 3LDK

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価格 2,250万円 階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅
【バス】20分 にじが丘西公園前 停歩11分
所在地 大分県大分市大字三芳
築年月 1996年7月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 86.18㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　３面採光　前面棟無　管理人巡回　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅
    【バス】20分 にじが丘西公園前 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字三芳
    物件種目 売マンション
    価格 2,250万円 平米単価 26.11万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 4,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リバーサイドにしのだい 804
    設備 全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　プロパンガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：ライトアップ株式会社（リフォーム）
    用途地域：１種住居
    延べ面積：4,386.41㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 86.18㎡ バルコニー 39.96㎡
    階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年7月(築30年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　　システムキッチン交換、お風呂場全面交換
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大分エージェンシー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6989646055 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/09 次回更新予定日 2026/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リッツハウス

    交通：
    ＪＲ久大本線／賀来　徒歩5分
    　　　【バス】上餅田　停歩5分
    住所：
    大分県大分市大字賀来２７９６番地　
    TEL：
    097-549-5749
    FAX：
    097-511-5037
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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