売マンション 豊栄プレジデント大道 601 2LDK

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価格 2,180万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ久大本線 / 大分駅 徒歩8分
所在地 大分県大分市大道町２丁目
築年月 1990年6月(築33年7ヶ月) 面積 内法 63.31㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆大分駅より徒歩８分♪　☆スーパーマルショクまで徒歩２分♪　☆近隣には商業施設が充実♪　☆とても便利な住環境♪　陽当たりの良い東南角部屋♪　☆敷地内駐車場♪　ワンタッチでおまかせオートバス付♪
  • 三面鏡付き洗面化粧台
  • キッチン水栓
  • 食器洗い乾燥機付き
  • シンク
  • サーモ水栓
  • 蛇口
  • クローゼット
  • 大型シャワーヘッド
  • 収納
  • キッチン照明
  • 洗濯機置き場
  • シューズボックス
  • 廊下　収納
  • マルショク東大道店
  • サンライフメロン店
  • アミュプラザおおいた店
  • セブンイレブン大分大道町店
  • ファミリーマート大分東大道１丁目店
  • 大分市立王子中学校
  • 大分市立大道小学校
  • 上野の森口保育園

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      アピールポイント

      ☆広々ＬＤＫ約１７帖、洋室約７帖、洋室約６帖

      ☆システムキッチン　ＬＩＸＩＬ　シエラＳ・・・人造大理石トップ。シンクは幅４５．３ｃｈと片付けも、スキっとはかどるシンク。忙しい奥様に人気の食器洗い乾燥機完備。お掃除もしやすいＩＨヒーター

      ☆システムバスルーム　ＬＩＸＩＬ　リビオＶシリーズＳタイプ・・・浴槽（ルフレトーン）大理石のような上質の光沢と、華やかなきらめきをまとう人造大理石。エコアクアシャワー　空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。サーモバスＳ　ダブル保温構造でお湯が冷めにくい

      ☆洗面化粧台　ＬＩＸＩＬ　クレヴィ　キレイアップカウンター・・・つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き。キレイアップ水栓　手を差し出すだけで、水が自動で出るタッチレス水栓

      アメージュシャワートイレリトイレ　ＩＮＡＸ・・・キレイ機能　アクアセラミック　従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器。しっかりエコ　地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。３日でおフロ１杯以上の節水効果

      敷地内駐車場１台　１７番

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ久大本線 / 大分駅 徒歩8分
      その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 大分駅 徒歩8分
      ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
      所在地 大分県大分市大道町２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,180万円 平米単価 34.44万円/㎡
      管理費 5,860円/月 修繕積立金 6,200円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 豊栄プレジデント大道 601
      設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      施工会社：後藤組
      用途地域：近隣商業
      延べ面積：2,716.39㎡
      建築確認番号：第H0100887号
      ＩＴ重説対応物件
      ☆　図面と

      現況が相違する場合は、現状優先となります。
      ☆　記載事項に誤りがある可能性があります。
      ☆　修繕積立金の改定予定：総会で見直し予定
      間取り(内訳) 2LDK（洋 7･6）
      専有面積 内法 63.31㎡ バルコニー 11.00㎡
      階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1990年6月(築33年7ヶ月) 総戸数 38戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年09月　壁・天井（クロス・塗装等）
      リノベーション履歴 2023年09月　　内容：和室６帖から洋室６帖へ
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      内装：壁・天井（クロス・塗装等）
      駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
      駐輪場 有　100円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 888.85㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6979782075 管理番号 -
      情報公開日 2023/08/05 次回更新予定日 2023/12/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)リッツハウス

      交通：
      ＪＲ久大本線／賀来　徒歩5分
      　　　【バス】上餅田　停歩5分
      住所：
      大分県大分市大字賀来２７９６番地　
      TEL：
      097-549-5749
      FAX：
      097-511-5037
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（１）第３３８０号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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