売戸建住宅 大分市 大字荏隈大石町２丁目 (南大分駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈大石町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年6月(築3年1ヶ月)
|
建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 公簿 167.47㎡ |
| 私道負担面積 | 49.00㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 前面棟無 ＩＴ重説対応物件 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- キッチン、バス、照明、すべてがパナソニックで揃った一邸。駐車場６台分の庭付きの住まい。
アピールポイント
耐震等級は最上位の３！省エネ性と耐震性に優れた高性能住宅。
キッチンはパナソニックラクシーナのハイモデル・アイランド型を採用。
食洗機、ＩＨ、エコキュートを備えたオール電化仕様。
お風呂は４面すべてにアクセントパネルを使用。
バスもトイレもエアコンも、機能性とデザイン性にこだわったパナソニック製。
廊下のフリースペースは、本棚や趣味の物を置いてワークスペースや家族団欒の趣味の場に。
有孔ボード付きの玄関収納で、壁面を有効活用。
分譲地の一角で、閑静な住宅街に位置しています。
大分駅まで車で約１３分、わさだタウンまで約７分、通勤や買い物に便利な環境。
子育て世帯にも人気のエリアです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈大石町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ モニタ付インターホン ダブルロックドア Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2023年06月12日 |
||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 建築確認完了検査済証あり インスペクション（建物検査）済み 新築時・増改築時の設計図書あり |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さざなみ荏隈 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 97.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 167.47㎡ | 私道負担面積 | 49.00㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 2023年6月(築3年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西5.0m 私道 接面5.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6988274156 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/15 | 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リッツハウス
- 交通：
- ＪＲ久大本線／賀来 徒歩5分
【バス】上餅田 停歩5分 - 住所：
- 大分県大分市大字賀来２７９６番地
- TEL：
- 097-549-5749
- FAX：
- 097-511-5037
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３３８０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
