新築売戸建住宅 大分市 松が丘１丁目 (南大分駅) 1階建 3LDK

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価格 3,998万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩26分
所在地 大分県大分市松が丘１丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 85.61㎡ 土地面積 公簿 201.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市松が丘１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道分担金：158,000円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･4.5　LDK 17.2） 建物面積 85.61㎡
    土地面積 公簿 201.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 公道 接面12.4m
    建ぺい率 45.1% 容積率 42.38%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R050841
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2023年12月下旬
    物件番号 6980204631 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リッツハウス

    交通：
    ＪＲ久大本線／賀来　徒歩5分
    　　　【バス】上餅田　停歩5分
    住所：
    大分県大分市大字賀来２７９６番地　
    TEL：
    097-549-5749
    FAX：
    097-511-5037
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３３８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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